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“美学整装”定义家装新时代
——乐宜嘉家居集团对家装业升级的实践与思考
2017-12-30 00:00:00      中国经济导报

乐宜嘉家居集团董事长马靖潘翔/供图

乐宜嘉家居集团董事长马靖潘翔/供图

 


胡锦慧

    2017年,若说起家装产业最大的改变,莫过于整装概念的深入人心,伴随着越来越多的80、90后年轻用户认识并接受整装模式,传统装修公司、房地产业、互联网家装平台甚至建材商等“扎堆”涌入整装市场。事实上,整装是机遇也是挑战,谁能在行业的风口上飞,又能在消费者的心智上行走的,或许才是整装大潮下真正的赢家。
    12月19日,乐宜嘉家居集团有限公司在顺德举办了一场以“胜势”为主题的乐宜嘉美学整装全国招商暨财富峰会。乐宜嘉家居集团董事长、中国美学整装模式创始人马靖,中国精装产业联盟秘书长、全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉,中国住宅装配技术研究院院长张伟民,国际著名色彩设计与管理大师卡尔·约翰·贝蒂尔森,澳大利亚Steller地产集团代表等业内人士出席,共同探讨新形势下整装发展之策。整装已成家装行业发展大势
    中国精装产业联盟秘书长、全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉在发言中称,2016年是全装修(整装)时代元年,5年内大中城市将告别毛坯房。这一论断源于多方证据。
    政策环境方面,近两年,北京、上海、深圳、重庆、江苏、浙江、河南、安徽等城市或省份均推出了鼓励全装修、成品房的相关政策。在北上广等一线发达城市,精装修、成品房已占到市场80%以上,不少大中城市也在不断提高成品房的比例。2016年5月,浙江省正式试行全装修,计划到2020年底新建住宅基本实现全装修;2016年6月,山东省宣称2017年新建高层住宅实行全装修,2018年淘汰毛坯房;2016年7月,河南省官方规划到2020年全省新建商品住宅基本实现无毛坯房;2016年11月,上海市政府发布相关意见,要求自2017年1月1日起,外环线以内城区新建商品住宅实施全装修比例达到100%,其他地区达50%。
    在政策风暴驱动下,房地产50强企业成为全装修市场领头羊,据2016年数据统计,50强地产企业精装房占全国市场近60%。随着消费市场的不断升级,消费者对于家装行业也提出了新的诉求,对精装修房、拎包入住的关注度和认同度逐年上升。家装行业的整装趋势,实际上是市场在倒逼家装企业转型升级。“美学整装”实现拎包入住
    基于对行业的研究、对用户需求的挖掘,乐宜嘉提出了“拎包入住”的商业模式。乐宜嘉家居集团董事长马靖解释,乐宜嘉可以为用户提供涵盖全屋设计、硬装、家电、家具、软饰在内的一站式整体家装解决方案。随着国家和房产行业大力推进精装房普及,“拎包入住”已成为装修行业、家居行业甚至跨行业投资人士的眼中的香馍馍。乐宜嘉提出的“拎包入住”不是材料在空间里的叠加堆砌,不是各种装修包的简单拼接。相比而言,这仅是乐宜嘉美学整装家居生态圈的初级形态。
    董事长马靖强调,乐宜嘉是一个富有人文情怀的品牌。马靖有着军人家庭成长背景,提出美学整装模式不仅有企业转型升级的考虑,也源于他的一份情怀。他从一个企业家的身份出发,希望做一件能够改变中国人居生活方式、为人民带来更美好辛福的生活的事。
    乐宜嘉家居集团常务副总裁黄健表示,乐宜嘉致力于打造家居整装领域标志性品牌,以“美学设计”为核心价值的乐宜嘉美学整装模式在国内家装领域是独树一帜的。乐宜嘉以设计为主导、以美学为标准、以生活为准则,拥有一套完善的美学整装体系。由空间设计师、定制家具设计师、软装设计师、软饰设计师、美学色彩师、灯光设计师组成的整装设计团队,可以为用户量身打造一个整体和谐、舒适的美学居住空间。
    为此,乐宜嘉还邀请了来自瑞典NCS色彩学院的国际著名色彩设计与管理大师卡尔·约翰·贝蒂尔森成为品牌代言人,同时兼任乐宜嘉首席设计顾问,为乐宜嘉家装设计中的色彩运用提供方向指导。作为一名色彩大师,卡尔先生对乐宜嘉设计细节中使用点缀色提升家装的整体效果极为赞赏,他认为,乐宜嘉设计中理性化的颜色选择也会受到广大消费者的欢迎。
    打通上下游,打造整装超级供应链
    整装是大势所趋,越来越多的家装内外企业把目光放在整装上。但如何打造整装的超级供应链,是整装企业需要面临的痛点。很多雄心勃勃投入整装的企业,最终都在供应链环节败下阵来。
    黄健说,“我们对于整装上下游产业链的理解,不只是上下游的采购服务关系,而是共享利益的新型价值链关系。”当天,乐宜嘉与国内首个B2B全进口建材家居供应链平台亚美利加达成了战略合作,依托亚美利加及原有供应链体系,乐宜嘉实现了家装主材、成品家具、家用电器、软装饰品、智能家居五大类产品群的横向整合。
    会议现场,广州乐宜嘉住宅科技有限公司、位于雄安新区的保定乐宜嘉住宅科技有限公司举办了成立仪式。加上此前成立的合肥公司、成都公司,乐宜嘉形成了华中、西南、华南、华北全国渠道布局的战略支点,目的在于围绕战略支点构建区域制造、物流、销售、服务模块化运营体系,形成平台化竞争优势。
    黄健认为,终端是输出品牌精华的终极端口,用户对品牌一切最美好体验的所在,都首先源于对终端店面形象、产品体验、家居陈列、导购服务、软装氛围的综合印象。
    2017年1月,乐宜嘉在佛山大沥开设了国内首家美学整装体验馆。目前,乐宜嘉推出了极客·简美、蓝调·简欧、悦茗·新中式等几个主题风格样板间,在全国各地开设的近30家美学整装体验馆内均有展示。通过这些1:1实景样板间,客户可以享受到体验式服务,在家装过程中实现在样板间内所见即所得,相当于把样板间直接搬回家。
    现场,乐宜嘉还与澳大利亚Steller地产集团、时代御京新城等企业签署了协作协议。据了解,Steller地产集团是澳大利亚排名前三的地产集团,其中方代表文民先生表示,与乐宜嘉合作,正是看中了乐宜嘉“拎包入住”的整装模式优势,后续将在成品房领域展开深度合作。早在今年9月,在2017全装修产业领袖峰会暨住宅精修内装工业化国际论坛上(简称“莫干山会议”),乐宜嘉与国内知名地产企业当代置业、雅居乐地产达成了战略合作。

【期号:3198】【版面:B03】【作者:胡锦慧】打印本页
 
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